Сегодня очень распространенной становится тенденция решения жилищного вопроса посредством покупки жилья в таунхаусе. Действительно, цены невысокие, а преимуществ огромное количество. Это и жизнь на свежем воздухе недалеко от города. И при этом жизнь в комфортабельных условиях. И наличие дополнительного земельного участка возле дома. И жизнь с соседями, но абсолютно независимо от них.
Но потребитель, привыкший к тому, что его постоянно пытаются обмануть и что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, четко понимает, что все не так гладко.
На что же следует обращать внимание при покупке таунхауса?
В первую очередь – и это самый основной вопрос – наличие всех документов у застройщика. Перед покупкой дома стоит убедиться, что застройщик имеет право на то, что бы строить и продавать жилье в данном регионе и конкретно на указанном участке.
Рядовому покупателю, если он профессионально не занимается вопросами недвижимости очень сложно самостоятельно разобраться во всех нюансах. А юристы компании – застройщика, конечно же, будут убеждать, что все хорошо, и все документы в порядке.
Что же делать в такой ситуации? Главное – не впадать в отчаяние.
Выход есть – необходимо обратиться к риэлторам. Это люди, которые профессионально занимаются вопросами купли – продажи жилья. Они знают обо всех новшествах, которые появляются в законодательстве нашей страны, разбираются во всех тонкостях сделки купли – продажи. Понимают, как должна быть оформлена земля, что бы ее можно было потом выкупить, и какая это должна быть земля и так далее. И, конечно же, они разбираются в том, какие должны быть бумаги и разрешения при постройке таунхаусов.
Им нужно будет заплатить за услуги. Но при этом, вы сможете спокойно оплатить постройку вашего нового загородного дома, и быть уверенным в том, что никто вас не обманет. И после того, как вы получите ключи от своего жилья, не окажется что жилье ваше только наполовину, а земля, на которой стоит ваш новый дом, вообще взята в аренду, и не является вашей собственностью.
