Сегодня, когда такая форма недвижимости как таунхаус приобретает все большую популярность у покупателей, стремительно растут компании – застройщики, которые строят данную жилплощадь.
В связи с этим, эксперты советую очень осторожно относиться к выбору застройщиков.
Как утверждают эксперты – ситуация, при которой поселки с домами типа таунхаус строятся посреди голого поля, происходит из-за того, что у застройщиков не хватает денег самостоятельно построить все коммуникации и дома. В этом случае застройщики привлекают клиентов, что бы за их деньги начать строительство. А покупатели, которых привлекает относительно невысокая цена за квадратный метр жилплощади, с удовольствием вкладывают в стройку свои сбережения и ждут результата. В итоге, очень распространена ситуация, когда клиенты теряют деньги, время и нервы из-за того, что подрядчик оказался недобросовестным.
И клиент или вообще не получает жилье, или получает в итоге не совсем то, чего ожидал. Инфраструктура не развита, коммуникации не проведены должным образом и проблем в итоге оказывается очень много.
Конечно же, закон предусматривает такую ситуацию. В законодательстве четко прописаны штрафные санкции, но нужны ли вам такие проблемы? Может быть проще сначала узнать все о застройщике, а потом принимать решение вкладывать деньги или нет?
На сегодняшний день, практически нет предложений о покупке готовых к проживанию квартир в таунхаусе. Поэтому, если все-таки вы решили что хотите жить за городом, но вам не хватает денег на коттедж – стоит все-таки рискнуть.
Просто нужно быть готовым к тому, что дома будут выглядеть не так как на картинке, а больше напоминать бараки, документы не будут оформлены должным образом и подобные проблемы могут возникать на всех этапах строительства.
Для того, что бы избежать таких проблем – можно обратиться к риэлторам. Риэлторы, как правило люди, которые профессионально занимаются покупкой и продажей домов, и точно знают, какие документы должны присутствовать и какие моменты в договорах необходимо проверять.
Конечно – обращение к риэлтору это дополнительная трата денег, но здоровье и спокойный сон гораздо важнее, чем деньги. Да и защита вложенного капитала тоже стоит того, что бы потратить небольшую сумму денег.
