Таунхаусы с каждым годом становятся все более популярны среди населения. Действительно – Таунхаус это удобно. Во-первых – это не городская квартира, это жилье за городом, практически собственный коттедж. Во-вторых – конечно же, цена. Сегодня, благодаря тому, как складываются отношения на рынке жилья, покупка таунхауса и покупка квартиры в городе выльется практически в одинаковую сумму. Но при этом, купив таунхаус, человек получает в свое владение жилье за городом, на чистом воздухе, без загазованности, и кроме квартиры, в распоряжении хозяина оказывается и небольшой участок земли, на котором можно отдыхать, жарить с друзьями шашлыки и т.д. Еще одним большим плюсом в принятии решения покупать квартиру или таунхаус является и наличие гаража или места для стоянки автомобиля. При покупке таунхауса оно, как правило, находится на территории, которая обязательно прилагается к жилью.
Однако, есть и минусы, про которые застройщики не всегда говорят. Итак – на что же необходимо обратить внимание при покупке таунхауса. Изначально необходимо решить – хотите ли вы покупать уже построенный таунхаус, который сдан в аренду, или вы готовы вкладывать свои капиталы в инвестирование постройки?
Конечно же, сегодня лучше покупать уже готовое жилье. Тут и уверенность, что не обманут и все-таки достроят, и понятно, что именно вы берете. Кот в мешке не покупается, и еще множество факторов. Но, к сожалению, цены на построенное и сданное в эксплуатацию жилье уже на порядок выше, чем та цена, которую необходимо заплатить при инвестировании постройки.
Если же вы решили вкладывать деньги в недостроенное жилье, то необходимо проверить некоторые вещи. А именно – в первую очередь, узнать репутацию застройщика. Сделать это сегодня не составит труда. В интернете существует огромное количество информации обо всем, и конечно же, можно найти отзывы и о конкретно взятом застройщике. Насколько вовремя сдается жилье, как обстоят дела с документами и подобные вещи.
Так же, при покупке очень важно понимать – приобретаете вы жилье как отдельный объект недвижимости, или просто являетесь совладельцем со своей долей собственности. Во втором варианте могут начаться проблемы с соседями. Например, вы захотите перестроить стену, а они против. И не дают свое разрешение.
К тому же, при покупке необходимо обратить внимание и на то, на каком участке земли строится ваше будущее жилье. В нашей стране не предусмотрена возможность использования сельскохозяйственных земель для постройки таунхаусов. А это означает, что строительство может быть незаконным, и вместо жилья в итоге вы получите проблемы. И не проще ли купить уже готовый, построенный дом.
