Покупка собственного жилья, для каждого человека становиться одним из самых главных событий в жизни. Помимо того, что предполагается трата крупной суммы денежных средств, которая зарабатывалась и копилась годами и десятилетиями, квартира в определённой степени определяет дальнейшую судьбу человека и членов его семьи, ведь жилище – один из основополагающих факторов в жизни, и от его качества зависит очень многое – настроение, здоровье, отдых и чувство защищённости. Именно поэтому к такому важному событию, как покупка квартиры следует подходить с особой внимательностью, тщательностью и даже дотошностью. Переступив через свою скромность и стеснительность один раз, покупатель жилья гарантирует себе и своей семье комфорт и покой в будущем. Ниже представлены факторы, на которые следует обращать особое внимание при покупке квартиры на вторичном рынке жилья.
Во-первых не следует никому доверять. Каждое слово продавца недвижимости должно быть подкреплено документом установленного образца, подлинность которого не вызывает сомнений. Продавца нужно оценивать всесторонне, то есть смотреть не только в его паспорт, но и в глаза. То же самое касается документов, то есть их проверка должна быть очень тщательной и скрупулёзной.
Должны вызывать подозрения ситуации, когда квартира продаётся через доверенное лицо, а не непосредственно владельцем. Помните, что доверенность подделать гораздо проще, чем, скажем, паспорт, да и есть мошенники, которые получают доверенность незаконными путями, пользуясь беспомощным положением владельца квартиры, алкоголизмом, психическими заболеваниями и даже угрозой физической расправы. Поэтому немаловажным действием при покупке квартиры, продаваемой по доверенности, является личная встреча с непосредственным собственником.
Кроме подлинности документов, нужно обратить особое внимание на адекватность продавца – его психическое здоровье не должно вызывать сомнений. Не стоит стесняться и требовать подтверждения этому в виде справок. Особенно, если продавец квартиры уже достиг преклонного возраста.
Помимо вышеперечисленного, существует множество других аспектов, на которые нужно обращать внимание при покупке квартиры. Поэтому самым правильным будет обратиться к услугам профессионалов, которые долго и успешно работают на рынке недвижимости и способны предусмотреть все нюансы.
