Сейчас очень часто можно увидеть рекламу о том, что некая строительная фирма предлагает приобрести у них элитный коттедж в строящемся поселке, который станет настоящим переворотом в городской застройке. Как правило, подобные поселки строятся в загородной зоне, недалеко от какого-нибудь пруда или речки и обязательно должно быть наличие лесных насаждений. Реклама действительно красивая и многие состоятельные люди с удовольствием идут на подобные сделки. Но в этом вопросе остается несколько пробелов, которые могут существенно изменить жизнь будущих новоселов, о которых строительные фирмы стараются не распространяться.
Подобный коттедж можно приобрести по двум основным направлениям или даже можно сказать по трем. Первое направление, самое рискованное. Потому что здесь предлагается приобрести жилье еще не построившееся, то есть такое. Которое уже есть на бумаге, в проекте, но нет в действительности. И для постройки подобного строения необходимы капиталовложения – ваши капиталовложения. Разумеется, покупатель понимает, что он рискует своими сбережениями, но представители строительной компании обладают необычайными способностями уговаривать людей, рассказывая им обо всех преимуществах данной покупки, и что это просто супер предложение. Выбор, конечно же, за вами, но в этом случае настоятельно рекомендуется внимательно перечитать договор, а еще лучше пригласить для этого дела опытного специалиста с юридическим образованием.
Второе направление не менее опасное и рискованное – вам предлагают приобрести коттедж, который построен, ну скажем, на 90 процентов. Риск заключается в том, что данное строение может быть и вовсе не достроено после получения денежных средств. Плюс ко всему, коттедж после полной постройки необходимо будет узаконить, а это большие деньги и масса потерянного времени. Ну и, наконец, третье направление, самое безопасное, надежное, но дорогостоящее. Вам предлагают купить готовый коттедж со всеми подведенными коммуникациями и необходимыми документами. Разумеется, лучше всего выбрать третий вариант, потому что здесь вы практически ничем не рискуете. Вот только стоить это будет немного дороже! Но ведь за качество всегда необходимо доплачивать, не правда ли?
