Всё зависит от того, была квартира приобретена до брака или во время его. Если жилплощадь приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. В этом случае согласие супругов на совершение сделки будет обязательным. Если жилплощадь была приобретена до брака, то владельцем её признаётся только один из супругов.
