Наиболее частой проблемой является самовольная постройка. После приобретения недвижимости, покупатель может обнаружить, что постройка была возведена с нарушениями каких либо норм. Это могут быть санитарно – гигиенические, экологические, строительные и прочие нормы. Такое жильё не подлежит продаже, обмену либо передаче в наследство. Самовольной постройка считается в трёх случаях: если она возведена на земельном участке, не пригодном для таких целей, построена с нарушением действующих норм либо без разрешения на строительство.
