1. Самозахват. Если объект занимает часть чужой территории, либо его границы выходят за пределы, обозначенные в документах, то земельный участок, на котором расположен коттедж, может считаться самостоятельно захваченным. Следовательно, такой дом не может быть документально оформлен.
2. Обмен между соседями. Если не было произведено документального оформления такой сделки, то она не имеет юридической силы.
3. Нарушение норм градостроения. Приведёт к тому, что с регистрацией дома могут возникнуть проблемы. Чтобы получить разрешение на регистрацию, понадобится разрешение от соседей.
4. Самовольное строительство без соответствующего разрешения.
