Основная задача нотариуса – разъяснить обеим сторонам смысл заключаемого договора, во избежание недоразумений. Нотариус также обязан проверить соответствие договора намерению заключающих его лиц. Для того чтобы заверить сделку, нотариус должен удостовериться в дееспособности лиц, её совершающих, что устанавливается путём беседы с ними. В случае если сделку будут оспаривать через суд, заверенный нотариусом договор купли – продажи станет одним из обстоятельств дела, способным повлиять на его исход.
