Комфортность. Необходимо оценить как общую площадь коттеджа, так и планировку земельного участка.
Коммуникации. Их отсутствие существенно осложнит жизнь жильцам дома. Некоторые коммуникации могут быть магистральными – например газ и электричество, а другие – автономными. К автономным может относиться водоснабжение и канализация.
Ценообразующие факторы – удалённость от крупных населённых пунктов, развитость инфраструктуры и прочее. Значение имеет и экологическое состояние территории.
Как происходит сделка купли продажи коттеджа?
1 этап - подготовка документов на участок и дом. Это довольно дорогостоящая и длительная процедура, в течение которой продавец должен зарегистрировать свои права на собственность.
2 этап – подготовка документации, необходимой для отчуждения собственности. Эти справки и выписки можно собрать за 15 – 20 дней.
3 этап – оплата приобретаемого имущества. Ланная процедура может производиться через банковскую ячейку.
4 этап – заключение договора купли продажи, а также подписание его обеими сторонами.
5 этап – регистрация заключённого договора и прочей документации. По завершении регистрации происходит передача имущества новому собственнику.
