Если невозможность выплатить банку полную сумму кредита вызвана такими факторами, как потеря трудоспособности в результате несчастного случая или болезни, то отвечать по обязательствам заёмщика должна страховая компания. Если же заёмщик прекращает платежи потому, что у него нет желания либо возможности их погашать, то банк получает права на недвижимость, оставленную под залог, и сможет реализовать её чтобы возместить убытки.
