 Итак, было принято решение продать или приобрести дачу. Независимо от того, какие причины заставили вас принять это решение, к такому серьезному вопросу, как приобретение недвижимости нужно серьезно подготовиться и в моральном и в юридическом плане.
Основным документом вашей сделки будет служить договор.
Подробнее...
 Независимо от того, кто вы продавец дачного участка или его покупатель, вопросы, связанные с этим договором будут интересны и тем, и другим.
Итак, у участка должен быть свой кадастровый номер. Независимо от того, продаете вы дачу, которая построена на этой земле или же просто огород, этот участок должен был пройти соответствующий кадастровый государственный учет.
Подробнее...
 Это раньше в выходные дни очень небольшой процент горожан оставался дома. Большая же часть стремилась на природу, но не отдохнуть, а подготовиться к длительной зимней поре. Поэтому при приобретении дачного участка в те времена большую роль играл сам земельный участок, а не дача, которая у многих заменялась просто сараем или навесом.
Затем был спад огороднической деятельности.
Подробнее...
 В настоящее время человечество вновь озаботилось возможностью стать ближе к природе. Тем более живя в больших городах, постоянно подвергаешься стрессу, и здоровье ухудшается. Те, кто раньше отдыхал на заграничных курортах, все больше стремятся найти тихий и уютный уголок в России, для того чтобы просто послушать тишину и пение птиц.
А кто-то наоборот не знает, как избавиться от имущества в виде дачи, на которое не хватает ни времени, ни сил.
Подробнее...
 Итак, вы решили продать дачу. Несмотря на то, что спрос на дачи велик, необходимо учитывать особенности продажи этой недвижимости.
Прежде всего, дачу лучше продавать в период с мая по октябрь, когда покупатель сможет посмотреть и оценить вашу собственность и не предъявлять претензий в последующем.
Очень опасно как самому заниматься продажей дачи, так и просить помощи у маклеров, занимающихся частной деятельностью, даже если вам их рекомендовали знакомые.
Маклеры, которые занимаются частной деятельностью, весьма ненадежны, поскольку ранее были уволены из агентств недвижимости и не пройдут мимо возможности обмануть клиента при проведении сделки.
Подробнее...
|
 Итак, вы приступили к оформлению договора купли-продажи дачи. Что же необходимо помнить в этом случае?
Во-первых, не стоит забывать, у скольких людей этот участок находится во владении. Участок может находиться в совместной собственности или же долевой собственности. Для таких ситуаций законом предусмотрено особое решение. Если владелец решил продать свою долю, то первыми имеют право ее приобрести остальные участники долевой собственности.
Подробнее...
 Покупка дачи это всегда вопрос, к которому стоит подходить со всей серьезностью. Прежде чем начать оформление документов на приобретение дачной недвижимости, необходимо вначале ознакомиться с некоторыми особенностями этого процесса.
Прежде всего, необходимо определиться каким образом выбудете приобретать дачу. Это можно сделать самостоятельно, занимаясь поиском подходящего варианта через объявления, и затем, заключая договор в нотариальной конторе, а можно доверить этот вопрос риэлторам, занимающимся этой недвижимостью.
Если вы выберете первый вариант, то прежде чем оформлять договор необходимо ознакомиться со всей документацией на недвижимость, уточнить есть ли у продавца совладельцы и обговорить все вопросы этой сферы.
Подробнее...
 Итак, на семейном совете принято серьезное решение приобрести дачу. Естественно все начинается с обсуждения месторасположения будущей собственности, пожеланий к самому участку и непосредственно домику. Но самым важным вопросом остается цена. Здесь нужно учитывать, что помимо указанной продавцом суммы вы понесете расходы при оформлении необходимых документов.
Подробнее...
 Если раньше люди выбирали себе дачу по факту того, какая земля на дачном участке, поскольку основной целью ее приобретения было выращивание и сбор урожая, то сейчас все больше людей приобретают дачу просто для семейного загородного отдыха. Поэтому сейчас более актуально наличие на дачном участке самого дома, чтобы можно было сразу использовать ее по назначению, а уж потом, в случае необходимости переделать по своему вкусу.
В зависимости от того, из какого материала изготовлена дача, у нее имеется своя ценовая категория.
Подробнее...
 Наибольший пик продажи или приобретения дач, как и следовало, ожидать приходит на раннюю весну или осень. Бывшие и будущие владельцы стараются как можно скорее заключить договора и получить взаимную выгоду.
Продать или приобрести дачу. Казалось, что здесь сложного? Бери ручку¸ подписывай документы и становись счастливым обладателем заветных земельных соток, в то время, как у человека, сидящего напротив, не сходит с лица улыбка при мысли о том, как он распорядится вырученными деньгами.
И вот именно на этом месте нужно сделать «стоп- кадр», подойти и спросить: «А уверены ли вы в законности такой сделки?».
Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Дачи