Итак, вы решили продать дачу. Несмотря на то, что спрос на дачи велик, необходимо учитывать особенности продажи этой недвижимости.
Прежде всего, дачу лучше продавать в период с мая по октябрь, когда покупатель сможет посмотреть и оценить вашу собственность и не предъявлять претензий в последующем.
Очень опасно как самому заниматься продажей дачи, так и просить помощи у маклеров, занимающихся частной деятельностью, даже если вам их рекомендовали знакомые.
Маклеры, которые занимаются частной деятельностью, весьма ненадежны, поскольку ранее были уволены из агентств недвижимости и не пройдут мимо возможности обмануть клиента при проведении сделки. Здесь не помогут даже обращения в милицию, поскольку маклер может бесследно исчезнуть.
Поэтому не стоит сообщать большому числу людей о ваших намерениях, а лучше прибегнуть к услугам агентства, занимающегося вопросами недвижимости. Если вам прислали человека, который представился агентом, необходимо проверить наличие у него соответствующих документов и провести дополнительную проверку, позвонив в агентство.
Будьте внимательны и не сотрудничайте ни с одной фирмой или агентством без заключения договора. Если вы будете пользоваться услугами только одного агентства, то они самостоятельно произведут поиск покупателя и бесплатно прорекламируют вашу собственность.
Если специалист имеет высокую квалификацию, то он сам предложит заключить договор, а кроме того даст вам подробную консультацию по ценовым вопросам и высчитает стоимость вашей собственности в соответствии с установленным сроком продажи.
При заключении договоров внимательно сверяйте всю информацию и изучайте даже те пункты, которые написаны мелким шрифтом. Там может содержаться важная информация.
И еще одно. Деньги у покупателя лучше принимать после проведения регистрации собственности в присутствии посредника или же в офисе агентства.
Итак, если вы не профессионал в продаже недвижимости, то для экономии своих сил, времени и денег стоит воспользоваться услугами профессионалов.
